Menu

Thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá trong năm 2017?


Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Đồng Nai ngày càng hấp dẫn. Theo các chuyên gia bất động sản, dự báo trong năm 2017, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá và trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất đối với thị trường vùng ven.

“Cú hít” hạ tầng

Cách nay khoảng ba năm, khi thị trường bất động sản “thức giấc” sau 01 thời gian “ngủ đông” thì thị trường bất động sản Long An và Bình Dương được xem là hồi phục sớm nhất. Mặc dù như vậy, suốt thời gian qua, thị trường hai quanh khu vực này chủ yếu chỉ giữ đà tăng trưởng. Trong khi đó, thị trường bất động sản Đồng Nai liên tục tạo “sóng”. Theo các chuyên gia bất động sản, sự phát triển của thị trường Đồng Nai chủ yếu bắt nguồn từ cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư phát triển.

Đầu năm 2015, khi dự án đường cao tốc TP Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây đưa vào sử dụng đã khiến thị trường nơi đây trỗi dậy mạnh mẽ. Bởi dự án không chỉ rút ngắn khoảng cách giữa Đồng Nai với TP.HCM mà còn rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh thành khác trong quanh khu vực như: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận…

Tiếp theo đó, năm 2016, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Quốc hội chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án đã tạo nên cơn “sốt” trên thị trường. Thị trường bất động sản Đồng Nai liên tục tạo “sóng”.

Chưa dừng lại, vừa qua, dự án đầu tư xây dựng cầu Cát Lái nối Đồng Nai với Sài Thành chính thức được Chính phủ thông qua chủ trương đầu tư đã biến thị trường bất động sản Nhơn Trạch “nóng” lên chưa từng có và lan ra thị trường khắp xung quanh. Bởi theo tính toán của các chuyên gia giao thông, khi cầu Cát Lái đưa vào sử dụng sẽ rút khoảng cách gần 20 km từ Sài Thành đến các huyện trên địa bàn tỉnh Đồng Nai so với đi Quốc lộ 51.

Ngoài ra, theo tìm hiểu của chúng tôi, Đồng Nai còn đang đưa vào kế hoạch và chương trình đầu tư hàng loạt các dự án khác. Cụ thể, vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải trình Chính phủ dự án mở làm rộng Quốc lộ 1A (đoạn đi qua địa bàn tỉnh Đồng Nai); đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đường Vành đai 03 Tân Vạn – Nhơn Trạch…

Theo các chuyên gia bất động sản, nhìn chung thị trường bất động sản vùng ven gồm 03 tỉnh thành: Đồng Nai, Bình Dương, Long An giáp ranh TP.HCM được xem là những thị trường có tình hình bất động sản phát triển nhất. Mặc dù như vậy, thị trường bất động sản Đồng Nai được kỳ vọng sẽ có nhiều đột phá nhất nhờ hàng loạt dự án đầu tư hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Từ đó, tạo nên sự “khuấy động” liên tục vào thị trường. Nhiều thời điểm còn tạo nên cơn “sốt” trong các nhà đầu tư.

Đồng Nai sẽ trở thành tâm điểm thị trường vùng ven?

Nắm bắt xu hướng phát triển hạ tầng của thị trường Đồng Nai, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay “xí” đất. Dự báo năm 2017, khi các dự án này tiến hành triển khai đầu tư sẽ gây dựng nên cơn “sốt” trên thị trường.

Mẫu, Tập đoàn LDG đang sở hữu quỹ đất lên đến 250 hecta nằm ở trong “lá phổi xanh” Giang Điền và đối diện Khu Công nghiệp Giang Điền – Đồng Nai. Đây là đơn vị được xem là đã tiến hành thành công nhiều dự án trong thời gian qua như: khu biệt thự sinh thái Thác Giang Điền, khu dân cư sinh thái giành cho chuyên gia Sakura, khu cư dân sinh sống thương mại dịch vụ The Viva… Đơn vị này đã đạt ích lợi sau thuế lên đến 166 tỷ đồng (vượt 7,7% so với kế hoạch đề ra).

Theo đơn vị này, trong năm 2017 sẽ “bùng nổ” với quỹ đất 150 hecta với các dự án sinh thái nổi bật như: Premium Eco Village, Diamond Valley, Ecolife Village, dự án mở to rộng khu du lịch Suối Mơ (giai đoạn 2)… Cũng trong thời gian này, dự án trung tâm giao dịch thương mại The Viva Square cũng sẽ được chủ đầu tư bắt đầu xây dựng xây dựng nhằm nâng cao giá trị thương mại nội khu và đón đầu quy hoạch triển khai kết nối con đường 47m phía trước mặt tiền của trung tâm.

Theo lãnh đạo LDG, cũng trong năm nay, đơn vị này sẽ tiếp tục phát triển quỹ đất bao quanh thị trường hiện có. Đồng thời phát triển thêm các thị trường mới trong khu vực hoặc lân cận TP Biên Hòa, sân bay quốc tế Long Thành, Vũng Tàu… nhằm đón đầu xu thế phát triển lan tỏa từ trung tâm các thành phố lớn ra các xung quanh khu vực vệ tinh.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, vào lúc này trên địa bàn tỉnh có tổng cộng khoảng 250 dự án bất động sản. Trong đó có khoảng 15 dự án của các nhà đầu tư nước ngoài có vốn đăng ký từ 10 triệu USD trở lên. Trong khi đó, theo Hiệp Hội bất động sản Đồng Nai, dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản xung quanh vị trí Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch và những quanh vị trí khu vực ven TP Biên Hòa sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Trong đó, nổi bật là các dự án sinh thái, nghỉ dưỡng.

Trí Du

Tag :thị trường bất động sản


Nguồn: Dantri.com

Rate this post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

DMCA.com Protection Status